Uttarakhand में नए सर्किल रेट लागू हो गए। नए सर्किल रेट लागू होने के बाद नैनीताल का माल रोड कुमाऊं में सबसे महंगी जगह हो गई है। जमीन खरीदना अब आम लोगों के बस की बात नहीं रह गई है। क्योंकि सर्किल रेट से बाजार भाव हमेशा ज्यादा ही रहता है। रविवार से नए सर्किल रेट लागू कर दिए गए हैं। राज्य के अधिकतर हिस्सों में 22 फीसदी तक बढ़ोतरी हुई है जबकि नैनीताल में 50 फीसदी तक दाम बढ़ाए गए हैं। नैनीताल की मॉल रोड कुमाऊं में सबसे महंगी हो गई है। यहां बोट स्टैंड से एसबीआई तक भूखंड की खरीद के दाम एक लाख से बढ़ाकर डेढ़ लाख कर दिए गए हैं। हल्द्वानी में नैनीताल रोड के दाम अभी भी सर्वाधिक हैं। यहां मंगल पड़ाव क्षेत्र में शून्य से 50 मीटर दूरी तक के दाम 50 हजार से बढ़ाकर 75 हजार जबकि 50 मीटर से 200 मीटर दूरी तक 36 हजार से बढ़ाकर 40 हजार रुपये प्रति वर्ग मीटर किए गए हैं।
तहसील से ऊपर की ओर 29 हजार से बढ़ाकर एक लाख व 20 हजार से बढ़ाकर 26 हजार किए गए। ऊधमसिंह नगर में 22 से 25 प्रतिशत तक की बढ़ोतरी हुई है। नैनीताल में मॉल रोड और इससे लगे क्षेत्र में सर्किल दरों में 50 फीसदी तक वृद्धि हुई है। इसी तरह भूखंड और आवास की दरों में झील व हिमालयन वैली के आधार पर 40 फीसदी बढ़ोतरी हुई है। 200 मीटर से अधिक दूरी पर सामान्यतः 20 फीसदी वृद्धि की गई है।
राजधानी में भी बढ़े दाम
उत्तराखंड सरकार की ओर से जमीनों व संपत्ति के सर्किल रेट में किए गए बदलाव के बाद प्रदेश की राजधानी देहरादून का राजपुर रोड सबसे महंगा इलाका बन गया है। यहां अगर किसी व्यक्ति को वाणिज्यिक भवन (दुकान, रेस्टोरेंट या कार्यालय) खरीदना है तो उसे 1.75 लाख रुपये प्रति वर्ग मीटर की दर से स्टांप शुल्क देना होगा। राजपुर रोड पर 1.75 लाख रुपये की दर घंटाघर से आरटीओ कार्यालय तक वाणिज्यिक भवन की खरीद पर लागू होगी। इस मार्ग पर अकृषि भूमि का सर्किल रेट भी प्रदेश में सबसे ऊपर है। राजपुर रोड पर घंटाघर से आरटीओ तक मुख्य मार्ग से 50 मीटर भीतर तक भूमि का सर्किल रेट 68 हजार रुपये, जबकि 50 से 350 मीटर तक सर्किल रेट 55 हजार रुपये है।
नैनीताल का सर्किल रेट (रुपये/प्रति वर्ग मीटर)
स्थान शून्य से 200 मीटर की परिधि में
2023 2025 की दरें
मॉल रोड बोट स्टैंड से एसबीआई तक भूखंड 1,00,000 1,50,000
मॉल रोड बोट स्टैंड से एसबीआई तक फ्लैट 1,12,000 1,64,000
इंदिरा मार्केट जय लाल साह बाजार में भूखंड 80,000 1,20,000
इंदिरा मार्केट जय लाल साह बाजार में फ्लैट/आवास 92,000 1,34,000
तल्लीताल डांठ से धर्मशाला तक भूखंड 70,000 1,00,000
तल्लीताल डांठ से धर्मशाला तक फ्लैट/आवास 82,000 1,14,000
रैमजे अस्पताल और समीपवर्ती क्षेत्र में भूखंड 22,000 35,000
रैमजे अस्पताल और समीपवर्ती क्षेत्र में फ्लैट/आवास 34,000 49,000
कृष्णापुर क्षेत्र में भूखंड 8,000 11,000
कृष्णापुर क्षेत्र में फ्लैट और आवासीय भवन 20,000 49,000
